托管公司淡季运营,托管公司淡季运营方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管公司淡季运营的问题，于是小编就整理了4个相关介绍托管公司淡季运营的解答，让我们一起看看吧。

1. 托管海景房酒店的利弊？
2. 你怎么看3000元托管中介租房后却以2600对外出租？
3. 在广州开一家家政公司需要多少资金？盈利多少？
4. 现在的一些员工为什么经常换工厂？为什么流行小时工？

托管海景房酒店的利弊？

利:

1，因为是托管的房子，所以肯定是长租签了很多年，这样能保证房租最低

2，海景房有观海景的优势，这样在旅游旺季有卖店，能要上价

3，平时人少时自己也可以住，省掉了自己住房成本

弊:

1，由于是签常年的合同，中间有很多不确定因素，譬如最近几年的口罩，影响生意

2，海景房有淡旺季，平时淡季时就会不赚钱甚至入不敷出

你怎么看3000元托管中介租房后却以2600对外出租？

这个是看情况的，像今年碰到疫情，不租就会面临更大的亏损，低价租可以减少损失，这个就是做生意，有赚有亏很正常啊，另外没有疫情是也会有这种情况，只能说有些区域租房行情确实不是那么好，但他在别的租赁旺的地方可以赚回来，他可以承受这些亏损，还有季节也会有影响，像春节前几个月租赁淡季，不租出去就会面临几个月的亏损，但年后，和暑***毕业季有事租赁旺季，分分钟赚回来。

你好，很高兴回答您的问题。

可能你们看似人家亏钱，其实托管也不傻，现在是特殊时期，能租肯定先去了，留在自己手里更加亏。 托管租给租客1年可以收12个月租金，但是托管给房东一般一年只是给10个月而已，还有一些租客合同没有到期退租的，押金也退，很多托管其实还是赚钱的。

我们身边有这样的公司，高价收房，低价出租，房东3个月一付，租客一年一收，用资金链发展，但经不起时间考验，现在全部跑路了。所以房东一定要警惕，委托给周边熟悉靠谱的中介，这样更安全。

中介或者房屋托管公司拖进的房子高于拖出的价格，这个现象很正常，因为托管的房子租期很长，3-5年左右都有，第一年租金低是为了房子的市场占有率，拖进的房子多了，市场占有率高了，后期的租金就由中介说了算

托管公司的营销模式:低价收房，但是要和房东谈一个空置期，一般一年一个月。基本都靠这个空置期赚钱。

大量收房，然后转租，靠收租客的押金，收集到大量的资金。然后再拿来收房，再靠空置期赚钱。这种营销模式很容易出问题，一但资金出现断裂公司就夸了。而且这种公司很容易跑路。

空置期:就是每年一个月或者两个月不给房东租金。

在广州开一家家政公司需要多少资金？盈利多少？

看到春节前很多家庭根本就找不到家政人员，即便是叫到了保洁阿姨那也是价格高的惊人，有些城市已经超过了80元/小时，并且一次不少于4小时。很多家庭也就咬咬牙自己干活了！

这种高费用低成本的保洁工作让很多人想到自己是否可以开一个家政公司。其实很多时候看到别人赚钱容易，可一旦自己进去参与了却发现并不是想象的这么简单和美好，这就是隔行如隔山的道理，一定要充分了解了才可以进入，切莫盲目跟风！

开一个家政公司最基本的两个条件就是家政人员和家长业务。其余的基本是应该是属于次要条件。

首先，要选择一个工作场所，家政不同于商业需要选择一个区域优势之地，但可以选择位置不沿街的地方，楼上的电梯房也可以考虑。面积建议要至少在60平米—100平米的房子。这样按照广州的一般没有差不多要6—10万元/年。

其次，装修费用也是一笔不少开支，要以家政公司的模式进行装修，可以参考其他家政公司的方式，也可以请装修设计公司进行设计。这样一个60～100平米的房子，至少也要6—10万元。

还有，家庭设备的投资，如今的家政设备也不仅仅就是几块抹布和几个家政推车，再加上一些洗刷清洁用品就可以了事。有些已经开始配置家政接送车、擦窗机等专用设备。从简单的配置估计也至少要5万元以上。

至于工商登记、取个好名字等那都是轻而易举的事。可要真正开起一个家政公司估计综合前面的三项费用，也大概需要20万以上！

所谓家里有粮心里不慌，这里的粮食就是指家政人员和家政业务，一个对本行业不太熟悉的人就会即刻面临窘境。

笔者建议对熟悉度不高的投资者来说，必须在家政人员和家政业务两个方面有一方具有优势。比如在家政人员方面，需要招聘大量的阿姨来参与家政服务，如来自于家政人员供给地的人更是具有优势，可以通过熟悉关系或当地招聘的方式吸引家政人员。至于有业务优势，那就更不必说了，甚至可以***用转包方式或高薪诚聘家政人员的方式进行。没有这些优势就必须通过网络、广告、介绍等方式一步一步地去结累。

家政公司的利润来源主要有三个方面：第一，居民的家政业务，一般会按天或者按小时计算；第二，公司的保洁服务，一般会按月或按年计算。第三，家政其他费用，比如洗沙发、地毯等其他类的服务。

现在的一些员工为什么经常换工厂？为什么流行小时工？

很高兴能回答这个问题

小宾就说说我自己的见解，很多工人为什么频繁换工厂？

第一 工人受委屈了，我相信很多工友们在工厂都受了各种各样的气，心里产生卑屈，某天承受不住了辞职。

第二 工人在工厂看不到希望，工资又低，难以养家糊口。

第三 我相信很多在工厂打工的都是80后到90后这群人很多年轻的小伙子，很多人都吃不了苦，家里的条件也非常优越，甚至有的人抱着我高兴干几天，我高兴就不做这种心态去上班，

小宾告诉你，如果说你这一个工厂能呆三个月以上，你实在看不到希望了，那么你可以考虑换工作了，做事不能半途而废。打个比方说公司有个空缺的职位，想要在内部提升员工，那么那个人会不会你呢？

小宾很直接的告诉你，工厂提升员工去看员工的做事能力，还有员工的考勤去审核的，如果说你连耐心都没有，你凭什么能把事情做好，在工厂要是混的好，只有不断的提升自己，让自己变得优越，久而久之，让领导看到你的做事能力，你才会得到提升。

到此，以上就是小编对于托管公司淡季运营的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管公司淡季运营的4点解答对大家有用。